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本报讯 (记者 项菲菲)在1月5日举行的重庆青年学习论坛上,著名企业家、学者、北大经济学博士孟晓苏建议,政府应当对所有房屋都征收房产税,同时也要“有进有出”,实行退税制度。
应向全部城镇住房征收“房产税”
目前,全球有140多个国家都在征收房产税,“对于国内的房产税政策而言,学习比创新重要。”孟晓苏认为,实施房产税有利于社会公平和完善税收制度,“拥有多处住房的多纳税,房屋价值低的少缴税,无房户不缴税,完善住房保障体系,使低收入阶层受益。”
同时,他也为国内的房产税提出五点建议:一是要在标准税率1~3%的基础上实行差别税率;二是学习国外“尽房皆税”的经验;三是按照家庭对房产税实施退税政策,“比如第一套房最多可退100%。”四是按照购房的原价缴税,以减少“尽房皆税”的开征压力;五是向“小产权房”收房产税。
据了解,此次论坛由团市委主办,重庆青年联合会、重庆市青年企业家协会等单位协办。
人物档案 孟晓苏 著名企业家、学者、北大经济学博士。
先后在中宣部新闻局、国务院办公厅工作,也曾担任全国人大常委会办公厅副局长和国家商检局副局长。还曾是中国房地产业最大的企业集团中国房地产开发集团总裁,在中国所开发的商品房中,1/5由该集团开发。
孟晓苏的专业思想与观点对中国房地产业的发展产生了重要的影响。1998年,孟晓苏与几位同事提出在中国发展廉租房、建立住房保障体系的政策。他是最早提出在中国发展住房抵押贷款和抵押贷款保险的专家之一。 |