二手房停贷限贷致业绩暴跌 佛山中介“等贷”中挣扎

　　南都漫画：邝飚

　　南都讯 记者安小庆 实习生邓秀姗 每天数十个夺命追魂Call，当面激烈争吵，上网流量被严控，工作业绩直线下降。这不是中年婚姻危机，而是二手房停贷限贷后佛山中介市场的肃杀写照。业内人士认为，此次危机比2008年金融危机更甚，业绩下降五成以上，部分机构拖欠工资，行业面临洗牌的危机。

　　 交易大幅萎缩进入“寒冬”

　　记者近日走访佛山市内数家大中小型房产中介公司门店后发现，中介市场在5月末进入“寒冬”，“熬下去”和节省开支成为目前中介机构的无奈选择。

　　龙庭地产一经理承认，“停贷后近期九成以上的业务被冻结，交易量比同期骤降五成以上，即使是还在发贷的银行，对房子的面积和楼龄要求严苛，我们每天像重负的乌龟一样，在银行和业主的催逼之下压力剧增”。看房的人和交易量都少了，但是二手房的价格没有大的变化。

　　 “恐将出现倒闭潮”

　　佛山房地产协会会长骆仪克认为，目前此次危机比2008年还要严重，“2008年反弹预期很强烈，几个月就过去了，但这一次行情会持续，就看能不能熬下去了”。尽管交易量锐减，但挂牌价格不降，“这说明目前二手房市场正处于僵持阶段”。

　　记者了解到，一些中小型中介机构目前业务中心已经全部转移到租赁上来。龙庭地产该经理坦言，“现在都是靠租房在维持日常开销，如果情况没有好转，我们死定了！”目前，不少中介机构开始裁减人手，还有一些机构已经有“拖欠数月工资的情况”。“铺租和人工没办法减，现在只能慢慢熬，店里上网的端口也被限制，能节约一点是一点”，该负责人还透露一些大型中介已经出现资金问题，两三个月内，恐将出现倒闭潮。