彭澎：若调控不深化 增城置业是好选择

　　增城限价政策再升级。从2011年11月16日至2011年12月31日住宅类单位(含现楼)单套建筑均价超过增城政府调控价格目标7736元/平方米的，将不受理网签备案并严禁网上签约操作。增城为什么会限价升级？现在是否是增城买房的好时机？对此新浪乐居采访了广州市社会科学院高级研究员彭澎，对增城的限价升级做了分析。

　　彭澎认为之所以增城的限价会升级，是因为现在的开发商卖给买房者的商品房一般都是毛坯房，对于商品房的装修，是买房者自己另外付款，开发商让买房者签署两份合同。同时，现在增城对于购房不限购等这些诸多因素，使得增产的限价进一步升级。

　　对于现在增产买房是不是一个好时机，彭澎认为，这要取决于以后政策会不会调整，因为现在增长的调控效果受到各界质疑，加上如果年底出现调控问责制，那这样就有可能深化调控。如果调控没有深化，在增城买房是一个不错的选择，性价比好。