房地产信心指数“一蹶不振”

　　房地产企业信心不足。

　　根据第三季度企业景气调查显示：企业家信心指数降至新低

　　本报讯 (记者阮晓光)记者昨日从国家统计局深圳调查队获悉，今年第三季度深圳企业家信心指数与企业景气指数虽然保持在较为景气区间，但全市“双指数”环比纷纷回落。特别是企业家信心指数，本季度大幅降至2002年以来除非典、金融危机时期外的新低。其中，房地产行业企业家信心最低，依旧处于不景气区间。

　　 企业家信心指数为2002年以来第三低

　　国家统计局深圳调查队统计数据显示，今年三季度，深圳企业家信心指数为126.5，处于较为景气区间，比二季度回落10.9点，比上年同期滑落14.8点。

　　国家统计局深圳调查队表示，全市企业家信心指数已经连续三个季度小幅回落，而本季度降幅最大，降至2002年以来除非典、金融危机时期外的新低。

　　但是，调查同时显示，受房地产政策持续调控影响，房地产行业显得“一蹶不振”，企业家信心最低，仅为70.9，依旧处于不景气区间。

　　 物价持续上涨影响企业家信心

　　在分析企业家信心指数回落原因时，深圳调查队表示，物价持续上涨是影响企业家信心的最重要原因之一。

　　统计数据显示，今年以来，原材料购进价格一直处于高位，高物价进一步提高了经营成本，也抑制了市场需求。市场需求不振，企业无法把提高的成本转移到商品售价上，毛利率不断下降。同时，国际市场复苏疲软也降低出口企业信心。统计数据显示，第三季度工业企业国外订单景气指数环比回落了28.6点。

　　统计数据显示，今年第三季度，中小型企业融资景气指数为102.8，刚过景气临界点，其中小型企业甚至低至84.1。调研中，一些中小企业表示现在只能通过民间借贷，高额的还款利息进一步加大了企业的成本压力。

　　 建议：对企业适当减税让利

　　针对“双指数”回落的显现，国家统计局深圳调查队认为过高的成本不利于实体经济的良性发展，因此建议政府部门清理各种行政收费，对企业适当减税让利，给企业更多优惠，鼓励支持其产品升级转型。同时，进一步规范优惠政策申请流程，避免政策弹性执行，使符合相关条件的企业均能享受到政府提供的优惠扶持政策，以及加大对中小企业的金融支持。

　　此外，深圳调查队还提出，在成本高企、融资难的大环境下，要加大对假冒伪劣产品、非法集资、恶意拖欠款项等问题的处理力度，降低市场风险和道德风险，保障市场公平有序竞争。