只要调控政策持续,房价大方向不会变

       业内人士表示，从近两个月市场房价数据来看，济南房价仍然处于一种比较稳定的状态，从量价走势看，买卖双方仍处于一种较为僵持的状况。

“上月下跌0.4%，这个月上涨0.1%，这种情况很正常，一两个月的房价百分之零点几的小幅上涨或下跌没有什么很大的意义，不能由此就断定房价的新走势。”世联怡高房地产顾问机构山东市场部经理梁伟认为，因为单月的均价受到成交房源类型等因素影响，会有所变化。

       梁伟认为，房价的下降不是一朝一夕的事，短时间内不可能出现价格大降，有一个缓慢下降的过程，中间房价出现小的反复也很正常，“但只要调控的政策不放松，持续下去，房价下降的‘大方向’是不会变的。”

      但梁伟等业内和市场人士也告诉记者，现在市场上已经明显感受到房价优惠力度的加大，年底之前在房价上肯定会有所反应，调控持续下明年房价下降的幅度会增大。