开发商变成了金融家？

　　有朋友现在一家房地产开发企业做副总经理，近来她不断地联系周围的人——询问有没有融资的需求。请注意，不是她的公司要借钱，而是她想要借钱或投资给别人！

　　她的公司很幸运，在今年春限购令出台之前基本将之前几个已开发完成的项目销售得差不多了，而新的项目又尚未上马。这样，手头便回笼了大量现金。在眼下的形势下，她告诉我，新项目肯定是能拖一天是一天，决不轻易开工建设。但公司只要不关门，光攥着钱也是不行的，因此还是要投资经营。

　　这就使他们自然而然地想到了搞金融投资，当然，主要还是投在自己熟悉的房地产领域里。不是有许多开发商的楼盘卖不出去面临资金链紧张吗？他们就以股权投资的形式参与这些开发商的项目，当然，雪中送炭换来的便是得以用一个比较低的价格去获得对方的一部分股权。半年下来，做得居然还有声有色，我跟我的这位同学开玩笑说：再这么下去，你变投资银行家了。

　　下一步再怎么走，她的公司还没有完全想好，但显而易见的是：目前的模式不是可以持续的。然而在楼市的行政性压制未结束、市场的预期未明朗以前，他们也肯定是不会再轻易地打桩开工的。

　　由此可见，很可能时间一久，我朋友的公司真的就萌生退出楼市、转营其他行业的念头了。对全社会而言，这可不是个好兆头——调控是为了遏止房价进一步快速上涨，而不是要把造房子的和买房子的人都赶出房地产市场。到时候，总不能真的让老百姓都住进保障性住房？