业内人士称：网上售房只是楼市的“兴奋剂”

　　今年5月份以来，商业地产、旅游地产，乃至海外地产项目都纷纷推出“网上售房”，这种新型营销模式正在被迅速炒热。今天，省房产协会提示，网上售房如何纳入规范目前尚无定论。

　　最近一个月，业界几大网站纷纷试水房地产电子商务平台，让平淡的房地产市场热闹起来。

　　省房产协会调查认为，房产交易已经成为各大网站竞争的新热点，“网上售房”集中频频亮相，将在电子商务交易中占有一定的份额。房产业和电子商务结合，把定价权百分之百地交给客户，把众多房子信息公开透明地放在一起展示竞卖，从而形成统一竞价的公平交易机制。

　　据一项网上问卷显示，多数网民认为网上卖房不可信，虚拟买家或激烈竞价有明显的“房托”嫌疑。

　　记者了解到，一些住宅房拍卖过程中，数名网友交替出价，而价格“封顶”后以摇号决定得主后，进入候选名单的人都反映没有中标，不能不让人生疑。另外两成网友认为，网上竞价的“价高者得”已经涉嫌炒作，甚至就有房托的存在。

　　半数网民认为网上售房其实就是做广告，不能算是房产交易。省房产协会表示，网上售房短时间内很难规范监管。“这纯粹是炒作、噱头”，多数网民持类似观点。记者了解到，虽然网上卖房大都是0元起拍，但只出售一套两套而已，结果都是超高价交易，的确让人不敢相信。一位业内人士也表示，整个房产市场低迷，网上售房只是楼市的“兴奋剂”而已。