北京今年配租公租房将超2万户 比原计划翻一倍

　　截至今年底，本市原本计划配租公租房1万户的目标将争取翻倍实现。昨日全市保障性安居工程质量管理工作会议上，市住建委主任杨斌表示，今年年底前，要配租公租房2万户以上。

　　今年竣工项目三季度前摇号

　　5月底前，公租房摇号配租已开始启动，中关村、亦庄开发区6000套公租房陆续配租；朝阳、海淀区制定了公租房配租方案，本月底前将启动公租房配租。杨斌表示，今年竣工的项目，在三季度前要全部配租完毕；明年竣工的项目，要在今年四季度前配租完毕，使公共租赁住房逐步成为住房保障的主要方式。

　　年内至少建6万套公租房

　　杨斌说，今年本市将加快完善公租房各项管理制度，市政府即将下发《关于加快推进公共租赁住房建设等有关问题的通知》。目前，市住建委已经会同市地税局联合下发《关于贯彻落实公共租赁住房税收优惠政策有关问题的通知》，其他配套文件还将陆续出台。

　　同时，本市依托保障房投资中心融资平台，本市将加大资金投入，确保今年全年建设、收购6万套公租房，力争达到8万套。

　　困难家庭将获租金补贴

　　市住房城乡建设委正会同市财政主管部门研究公租房租金补贴办法，拟对公租房困难承租家庭（包括廉租户承租公租房）实行租金补贴，具体对象及标准正在研究之中。租金补贴方式将从“暗补”变成“明补”，既有利于公租房建设管理的良性运转，也有利于公租房承租家庭一旦不符合条件，可以有序退出。具体的补贴对象、补贴额度还在研究当中。

　　对于公共租赁住房，将在区县试点基础上，出台全市配租办法，引导新就业人员和单身家庭及其他住房困难家庭承租公共租赁住房，引导保障房轮候家庭通过租赁方式解决住房问题。

　　同时，本市对于销售的保障房，将完善配套政策，优先配售给年长、轮候时间长、住房特别困难的家庭。

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　　保障房建设投资中心将挂牌

　　近期，本市不以盈利为目的保障房建设投资中心将挂牌。

　　保障房建设投资中心获市财政直接注资100亿元，将负责保障房的投融资、建设和运营管理，包括租赁管理和物业服务。

　　保障房建设投资中心将通过发行债券方式，再筹集资金，用于保障房建设，将有效解决保障房特别是公租房建设资金瓶颈问题。

　　据市住保办相关负责人介绍，保障房建设投资中心是公益性企业。