楼市调控新政需防“逗你玩”

　　《江苏省商品房销售明码标价实施细则》5月30日已正式实施，其中“开盘前5天公示房价”的规定此前被称为《细则》最有“杀伤力”的条款而倍受购房者期待。然而，让人始料未及的是，近日南京新开盘的两个项目连续“顶风作案”，均未在开盘前提前5天公示房价。对此，省物价局的回应是，因该条款没有处罚依据，下面不执行他们也没办法。

实行商品房销售明码标价政策，让开发商无法再一边卖房一边涨价，这等于是在开发商身上动刀子割肉，可没有严厉的罚则来保驾护航，惟利是图的开发商岂会乖乖就范？

那么，为什么不设计罚则呢？江苏省物价局服务价格处负责人表示：出台处罚规定的权限在国家发改委，而国家没有这方面规定。

看样子，江苏省物价局显然知道商品房明码标价政策如果没有罚则的支撑，极有可能会成为一纸空文。既然如此，那为什么还要硬着头皮，继续弄出一个既不中看也不中用的实施细则来吓唬人呢？难道除此之外，就没有办法可想了吗？

当然不是，江苏省物价局完全可以就商品房明码标价政策在实施过程中碰到的问题，迅速向国家发改委请示，寻求政策支持，并通过媒体公之于众。而在这个十万火急的问题面前，相信国家发改委肯定也会及时作出答复的。

这是有先例可寻的，比如今年4月，针对超市部分商品未在商品或其包装上贴上价格标签而被地方物价部门处罚一事，郑州丹尼斯、世纪联华、家乐福等超市“联名上书”国家发改委，请求不在每件商品上都贴上价格标签，以减少支出，避免物价上涨。大约两周后，国家发改委办公厅就对此给予了积极回应。企业为了自身的利益能积极向上反映情况，作为政府机构，一省物价局为什么就不能站在消费者的角度，主动替民请愿呢？

楼市调控新政有漏洞是遗憾的，但地方物价部门明知这种漏洞存在，却闭着眼睛依样画葫芦，听任自己出台的调控政策继续 “逗你玩”，则是可怕的。在这种“逗你玩”的背后，是官员的懒惰呢，还是地方政府有关部门本来就想暗地里放房地产开发商们一马呢？人们真的想问问。