买房即买规划 太湖湖滨新城120亿重金砸升区域价值

　　随着上海、苏州市中心与滨江豪宅区的被开发和建设土地资源越来越稀少，人们拥有顶级资源性豪宅的梦想似乎遥不可及。但苏州太湖板块的崛起，为人们提供了一处临近繁华城市与自然生态之间的稀缺地段，这样的稀缺地段更吸引了不少新城市精英与名流群体纷纷前来置业。而近年高端物业供应十分稀缺，尤其是能拥有太湖湿地公园的一线风景，可远眺东西山风景，面观太湖七十二峰等全景观视野的房源，更是绝无仅有。

　　目前，为了落实苏州“三区三城”建设的发展目标，配合实施苏州“沿湖”发展战略，目前东太湖湖滨新城将投资120亿重金全球寻求规划，这也预示着太湖板块将迎来世界级人居版图变革。随着东太湖湖滨新城的崛起，环太湖板块也迅速升温。上百亿投资规模的太湖旅游度假区与百亿重金寻求规划蓝图的湖滨新城俨然成为双百亿规模的“双子星”，对于环太湖板块而言，政府与发展商即将共同斥资上百亿投资太湖国际旅游度假区，大力实施"百亿元打造后花园"工程，这将再次确定太湖在全国范围战略定位及其不可复制性。

　　据悉，湖滨新城未来将建设成为一座集商务办公、旅游度假、科教研发、高端居住等多功能于一体的现代化商务办公集聚区和世界级滨湖生态名城。据了解，滨湖新城总面积约16平方公里，规划人口约20万。其起点之高、建设 规模之大在近年苏州城市建设中绝无仅有。

　　其中，环太湖板块如太湖城仕高尔夫、太湖纯水岸、太湖黄金水岸、太湖天城等高端项目也成为了城市版图中的重要一笔。而太湖湿地公园、太湖新天地公园等沿湖景点、景观成为人们走进太湖、亲近自然的绿色生态走廊；高尔夫球场、水星游艇俱乐部、牛仔乡村俱乐部、缥缈峰景区、绿色休闲农场、宝岛花园酒店、高尔夫酒店等配套设施成为太湖旅游的主要载体。同时，太湖水底世界、香山国际大酒店、渔洋山生态文化园等在建项目正全面推进。此外总投资达35亿元的太湖文化论坛更是和博鳌论坛并称为中国两大论坛，这一切都将成为太湖人居的新标杆。

　　太湖板块由于目前住宅用地本身就非常稀缺，其逐渐崛起的高端国际别墅区已越来越受到名流精英的青睐，尤其目前版块内别墅尚属价值洼地，无论是别墅还是酒店式公寓，价格都与市区楼盘有一定差距。目前，太湖城仕高尔夫酒店公寓目前在售40-94平米的精装公寓，起价10000元/平米，交房精装标准4000元/平米；太湖纯水岸在售二期精装公寓，均价9500元/平米，另还有一期叠加别墅177-195平米，均价11000元/平米；太湖天城在售精装修公寓，户型面积58平米、80平米、104平米，均价15000元/平米；太湖黄金水岸目前在售56#楼精装公寓，户型面积60、155、180平米，均价19000元/平米，同时在售二期独栋别墅400-500平米，总价800-1200万。

　　业内人士认为，“无论品质或者环境，太湖众多楼盘都位列苏州豪宅前列。而国家对于住宅的限制，酒店式公寓更是成为众多投资者的首选。目前太湖板块正是这两种物业最集中的区域，也有越来越多的购房者将未来置业的目光投向这里。可预见的是，环太湖板块的春天已经到来了。”