香港继续遏制遏楼市短期炒卖活动

      中新网12月10日电 据香港大公报报道，就有传特区政府可能放松楼市调控措施，香港特区行政长官曾荫权昨日明确表示，政府会继续打击楼市短期炒卖活动，强调目前仍未启动机制检讨打击炒楼措施。

　　香港金融管理局总裁陈德霖表示，虽然楼市近日有降温迹象，但强调楼价并非当局决定检讨逆周期措施的唯一指标。

　　财政司司长曾俊华前日在南非接受通讯社访问时表示，若楼价跌势持续，政府定必采取逆周期措施应对，在适当时候放宽楼市措施，随即惹来外界关注政府会否提早检讨额外印花税措施。曾荫权昨日出席“香港经济峰会2012”午餐会致辞时，呼吁大家不要捕风捉影，强调目前未启动检讨机制。

　　“我想重申政府会继续打击短期炒卖，并推行其它一篮子的措施，维持楼市健康、稳定。政府会在有需要时检讨这些措施，但现时并没有启动此机制。” 曾荫权并称，政府亦会继续循多个不同途径，增加土地供应，应付建屋需求。就曾俊华的言论，他称“财政司司长在南非接受访问时，只是重申特区政府的一贯立场，大家千万不要捕风捉影。”

　　陈德霖昨日出席香港经济峰会后表示，当局自二九年十月起，先后推出四次逆周期审慎监管措施，目的在于提升银行体系风险管理。当局留意到，楼市自今年六月起有所降温，成交量明显减少，楼价亦在七至十月期间下跌3.5%，金管局会继续密切留意市场发展，顺着周期演变而作出讨论，以了解现行措施是否合适。

　　不过，他指出，楼价只是其中一个重要指标，当局同时间要参考楼市交投量、借贷人的收入水平、银行的流动资金管理及信贷风险管理等，才能做出任何政策决定。逆周期的措施原则，为顺着周期的演变而做出适当的调整。

　　他称，当局留意到香港正面对不寻常的宏观经济及货币环境，一方面欧洲债务令人担心，情况亦相当严峻，同时欧盟举行新一轮峰会，市场关注会否有新的共识及解决方案。同时间，市场不能忽略美国的量化宽松货币政策，将会持续至二零一三年中，而不寻常的低息环境，成为香港过去一段时间楼市升温原因之一。虽然按息今年以来有所上升，但相对历史水平仍然偏低，因此当局将会密切留意环境变化，以及香港市场的发展，有需求的时候会作出检讨。