杭州某楼盘现6.8折 杭州楼市价格战越来越激烈

　　浙江在线11月17日讯 先是三墩，再是下沙，今年6月份以来杭州楼市的价格战越来越激烈，战火也越烧越广。不过上周价格战又有了升级版，九堡一个楼盘打出了6.8折。此消息一出，引起众多购房者高度关注。

　　传言:九堡阳光景台6.8折

　　“九堡楼盘，6.8折。”上周，一条楼盘促销信息，在本地多个房产网站论坛上，炸开了锅。这个传言中要大幅降价的楼盘，是毗邻宋都阳光国际的阳光景台，位于九堡沿江板块。

　　“现推荐百余套特价房，清盘大处理，6.8折(杭城首个破7折的楼盘)折后均价14000元/平方米(原价21000元/平方米)，直降7000元/平方米……”这条消息发自一家二手中介公司，自称代理阳光景台新房销售。

　　此前，杭州楼市价格战打得最凶的地方是下沙和三墩。从折扣上看，降价幅度最大的几个住宅楼盘，基本上都在7-8折。闲林有个楼盘在上月曾打出6.5折，不过卖的是别墅。下沙沿江也有个别楼盘低于7折销售，但卖的是酒店式公寓。而如果这个消息属实的话，6.8折确实是杭州住宅楼盘今年以来的最低折扣了。

　　求证：最低折扣确实已破“7”

　　“最低的差不多是6.8折。”昨日，记者致电阳光景台售楼处，工作人员向记者证实，最近开出的两幢楼价格确实很低。工作人员还向记者透露，最近开出的这两幢楼采用的是包销制，打包给了三家中介公司销售，盛世管家是其中一家。销售过程中的定价权，掌握在中介手上。不过她纠正说，14000元/平方米是起价而不是均价。

　　随后记者联系上了发布消息的盛世管家员工程先生。“6.8折有一点噱头的意味，这主要是为了在蓄客阶段引起更多购房者关注，不可能每套都打6.8折。但可以肯定的是，这次的价格非常诱人。”程先生告诉记者，他们公司包销的阳光景台最后两幢公寓，已于上周末开盘。阳光景台上半年推出过一批房源，当时的均价是2.1万元/平方米，现在的均价是1.5万元/平方米，这样算下来平均折扣大概是7折出头。

　　“从房源的位置看，这次开出的算是较好的，价格却直降了6000元/平方米。”程先生一再向记者表示，这样的优惠力度，是近期九堡楼盘中最大的一个。

　　后市：或将引发九堡价格战

　　相比三墩和下沙，九堡显得寂静得多。在这之前，尽管九堡供应量非常大，但是九堡楼盘的降价幅度远没有前两者大，低于9折的寥寥无几。

　　阳光景台所在的九堡沿江板块，相比其他区域价格显得相当坚挺。与阳光景台一路之隔的悦麒美寓，均价18800元/平方米，一次性付款95折按揭97折；与之毗邻的相江公寓，均价19800元/平方米，一次性付款97折按揭99折。可以说，光看以上这几个楼盘的促销力度，丝毫感受不到价格战的硝烟。或许，这几个楼盘的开发商相互都在观望，谁也不愿意率先扛起降价大旗。

　　阳光景台15000元/平方米的均价，相比周边楼盘单价低数千元，性价比优势大大提高。这样一来，阳光景台就成了压垮九堡楼市的最后一根稻草。或许，九堡楼盘大规模价格战将由此引发。