广州贷款购买经适房 利率有望不上浮

      今年第二批经适房开始认购 广州明年将再推5000套经济适用房 

　　“这是今年最后一批经济适用房了，就怕以后推出的单位越来越远，配套和生活都不方便。”昨日，广州今年第二批经济适用房开始认购，不少低收入住房困难家庭抱着先交订金再借钱的打算，争相抢购。

　　广州市住房保障办透露，明年广州还将推出大沙东、龙归、南方钢厂等项目的经济适用房，合共5000多套。

　　文/记者赖伟行

　　认购持续到本周日

　　贷款有望维持基准利率

　　昨日开始认购的经适房包括广氮、安厦花园及惠泽雅轩(原松洲项目)共1487套住房，其中惠泽雅轩共426套，为广州首次引入社会力量建设的经适房项目。根据评分排序结果，共有2326户家庭获得《配售通知》，其中866户为购房后备家庭。据悉，此次认购将从昨日开始持续到本周日。

　　广州市住房保障办透露，广州近期加大了对保障房违规使用的力度。今年至今共清退60户违规的保障房住户，包括9户经济适用房住户。后者主要为无正当理由长期空置，或者违规出借经济适用房。

　　贷款有望维持基准利率

　　“申请了很多次，这次终于成功了。我看中了惠泽雅轩的两房一厅单位，总面积在70平方米以下。”住在越秀区北京街的市民孙女士成功获得了购房资格，坦言既开心又担心。担心的是现在银行银根收紧，利率又高企，不知道能否贷款成功。

　　广州市住房保障办介绍，目前受到贷款额度控制的影响，两个月前广州推出的上一批经适房的购房贷款申请不少还在审批之中。至于贷款利率方面，市住房保障办经过与银行沟通，有望会维持基准利率，不上浮。

　　准购证三年到期 买家抢搭末班车

　　记者昨日在认购现场还发现，有不少是2008年就已经拿到准购证的买家，他们担心准购证三年有效期到期，所以才抓紧抢搭“末班车”。“之前根本没有钱，有什么房源，我们看都不敢去看。”市民莫太太说，自己2008年就已经拿到准购证，但一直下不了决心借钱买经济适用房。

　　莫太太表示，自己一家人住在人民路的市直管公房内已经几十年了，虽然面积只有十多平方米，但胜在周边配套齐全。而今后住上宽敞的经济适用房，也希望政府能尽快改善周边的配套。也有经适房买家表示，希望政府以后推出的经济适用房最好能位于中心区。

　　心声：

　　盼供应计划更透明

　　之前住在金沙洲新社区廉租房的市民陈先生一家昨日早早就来到了认购现场，陈太太坦言希望选择两房70平方米以下、总价大概在30万元左右的单位。陈太太说，目前还筹不出首期款，只有希望交了1万元订金后，再看其他亲戚朋友是否愿意借钱给自己。她表示，自己原来住在金沙洲新社区，觉得周边配套都比较完善，并不太愿意选择买经适房，不过今年家庭的收入超过了廉租房标准，所以只好另找新的落脚点。“政府如果能把今后推出的房源和工程排期清楚地公布出来，我们就可以做到心里有数。”陈太太希望，有关部门能及时公布全盘的保障房供应计划，更加透明。