杭州:公租房骗租等将被记入征信系统 可申请法院强制收回

　　新华网杭州11月3日专电 杭州市政府近日出台《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》，规定在公租房承租中出现骗租等违规现象，政府有关部门有权取消其租赁资格，并按照合同约定收回公共租赁住房；承租人不配合的，可申请法院强制执行。承租人的行为将被通报给人民银行及市联合征信系统管理部门，记入相应的征信系统。

　　该《办法》列举了七项违规行为：一，采取隐瞒事实、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗租公共租赁住房的；二，无正当理由，累计6个月以上未实际居住的；三，累计6个月以上未缴纳租金的；四，擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的；五，擅自改变房屋结构或装修现状的；六，不再符合申请条件，未按要求及时办理退出手续的；七，存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。

　　承租人有这些情形之一的，房管部门可采取以下措施：一，将其行为通报人民银行及市联合征信系统管理部门，市联合征信系统管理部门应将承租人的行为记入相应的征信系统；二，将承租人相关违规信息在公共租赁住房现场进行通报，或在有关媒体上曝光；三，承租人属于监察对象的，应将其行为通报工作单位监察部门，并由监察部门按照有关规定予以处理。

　　按规定，对违规承租人，自取消其公共租赁住房租赁资格之日起，至实际退房之日，按标准租金的三倍收取租金。对无正当理由累计6个月以上未实际居住的或累计6个月以上未缴纳租金的，自取消其租赁资格之日起2年内，不再具有公租住房和经济适用住房申请资格；对有其他规定情形的承租人，5年内不再具有申请资格。申请人员采取隐瞒事实、提供虚假资料、伪造证明材料等手段骗租公租房的，也是5年内不再具有申请资格。

　　该《办法》还强调指出，用人单位、乡镇（街道）政府（办事处）及其他社会组织未如实提供申请人员的相关证明材料，或拒不配合有关部门的资格审核及租赁管理工作的，房管部门可通报上级监察机关或相关职能部门对责任人作出处理，并在媒体上曝光；公租房管理人员在资格审核、监督管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由监察机关追究其责任，涉嫌犯罪的移送司法机关处理。