中原地产被曝裁员2000人 门店数量将调整

　　近日，记者在罗湖东晓路的一家中原地产门店看到，这里冷冷清清无人光顾。深圳商报记者 李 博 摄

　　深圳新闻网 讯 深圳楼市买卖业务大幅缩水，就连地产中介行业门店数量最多的中原地产，也终于扛不住开始关店。1日，有报料称“中原地产将裁员2000人”，中原地产高层回应称，的确将调整门店数量和布局，但否认将裁员2000人。

　　地产寒冬中介老大无奈关店

　　对于目前的深圳楼市而言，中介关铺早已不是新鲜事。此前，包括中联、世华、港置等大型中介公司，也纷纷调整门店经营策略，采取关闭、暂停营业或暂缓开店等多种形式节省成本，以期在低迷的市场中求生存。然而，昨日传来消息表明，持续低迷的楼市，就连深圳市场上规模最大的中原地产，也终于“hold”不住，开始关店调整。

　　即便是深圳楼市在阵阵“寒风”中，拥有380家门店的中原地产直到9月份，公司还勉强维持在收支平衡状态。然而，昨天，中原地产华南总经理李耀智接受本报记者采访时坦言，在“硬扛”了月余后，公司最近开始对旗下门店进行调整，包括有些门店会暂停营业，部分门店将关闭等。

　　至于有传“中原将裁员2000”，李耀智否认这一裁员数目。他表示，中原将会用两周时间对各门店进行测算，目前还没有确定具体哪家门店关闭以及裁员，因此传言的“裁员2000人”数目肯定不准确。

　　但他坦言，预计在11月中旬，中原门店调整计划将会明确，可以肯定关外由于成交量低迷，所受影响比较大。

　　让中介老大也不得不走上关铺之路的主要因素，还是来自于低迷的成交量。根据国土部门数据显示，上周过户量为806套，环比下降7.8%。房价方面，上周二手房成交均价为17530元／平方米，环比增长1.3%。

　　从成交量上看，10月全月深圳全市二手房共过户成交2897套。虽然有迹象显示，10月份以来，前来地铺看房的市民有所增加，但入市积极性依旧不高，成交持续低迷。

　　“目前来看，即便政府对楼市调整政策有微调，但对严厉的房地产调控政策放松的预期，我们都不抱太大希望。”在李耀智看来，随着房地产调控深入，与其死守亏损，还不如调整门店，保存实力求生存。

　　一地产中介三个月近百人离职

　　事实上，记者调查发现，目前在一些区域，不少中介店铺店面大门紧锁、人去楼空，仍在营业的公司也是空空荡荡，有的只有两三个员工在苦苦留守。

　　一位中介告诉记者，目前二手房交易业务急剧下滑，虽然有的中介为了存活，都在纷纷拓展跑腿业务，比如像房屋租赁、贷款办证（即一手房的代理销售）、销售异地楼盘等，但对于以深圳二手楼交易为主的中介行业，这些新业务远远不能满足糊口的需要。“现在店里还在坚守的员工，不少都处于入不敷出的境地。”

　　业内人士分析，中介行业本身就存在较高的人员流动性，一方面源自员工主观决定，另一方面是关铺、撤组等外界原因。如今，市场短期内回调无望，大批迫于生计压力的中介员工只能选择离开。

　　据介绍，一家深圳大型中介公司位于布吉某片区的门店，三个月来已经走了近百人之多。