住房信息系统联网利于开征房产税，房产税或代替限购

　　住房信息系统联网利于开征房产税

　　本报讯 昨日，受“住房信息系统完善后将取消限购”的消息提振，地产股一度冲高。不过本报采访的房产专家都认为，实现联网并非一朝一夕之事，短期内还不会放松，不过部分地区或会有微调。还有分析认为，开征房产税等手段或会代替限购政策。

　　限购放松要看楼价

　　在限购政策会否放宽的问题上，受访的房地产研究人士持谨慎态度。“目前还没有听说会调整”，中国房地产及住宅研究会副会长顾运昌昨日对本报记者指出，限购政策从一出台开始，就是一个“暂定政策”，但建立联网的个人住房信息系统需要一个过程，所以近期限购政策还难言调整。广东省房地产协会理事赵卓文指出，调控政策是否放松，还是得看楼价有没有达到调控目标。

　　何时联网还不清楚

　　广州房管部门有关人士指出，广州会在目前房管部门的查册系统的基础上完善，而目前部分区、县级市（如从化、增城、花都等）系统还不一致，需要进一步整合。至于系统何时能完成整合，该人士就表示“不清楚”。

　　顾运昌指出，全国推行房产税改革是势在必行，但整个房地产税制都要改动，“谈何容易”，他认为，全国推行房产税会沿用目前上海和重庆两个试点的做法，受众面不会太宽、税率也不会太高。