楼市观察

商品房不配建廉租房拿不到预售证

溧阳房  发布时间:2011-10-30  来源:搜狐网
商品房不配建廉租房拿不到预售证

 
  太原市房管局10月28日发布消息截至10月25日省城保障性安居工程已开工42162套,分别为省、市目标任务的245%、102%。截至10月25日省城已完成保障性安居工程投资49.49亿元分别为省、市目标任务的232%、143%。其中廉租房开工1343套;公共租赁房开工4884套;经济适用住房开工17853套;棚户区改造开工15122套;限价商品房开工2960套。

  晨报10月28日讯 今日,太原市房管局副局长康建斌解读了太原市政府刚下发的《太原市人民政府关于加快保障性安居工程建设的实施意见》。

  鼓励单位自建保障房

  在符合土地利用总体规划和城市总体规划的前提下,允许各企事业单位利用存量土地,在依法变更为住宅用地用途后建设保障性住房。

  新建住房需配廉租房

  本实施意见出台后的新建住房项目,土地以划拨方式供应的经适房和棚户区改造项目,按不低于15%的比例配建廉租住房或公租房;土地以出让方式供应、但享受免收行政事业性收费和政府性基金的棚户区 (旧城)改造项目,按不低于10%的比例配建廉租房或公租房;普通商品房项目按不低于5%的比例配建廉租房或公租房。未按规定配建的,不得办理土地划拨或出让、规划、施工、商品房预售等手续。

  廉租房买卖可减免税

  太原市对廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、棚户区改造安置住房建设、买卖、经营等环节涉及的城镇土地使用税、土地增值税、契税、印花税、营业税、房产税等,按照国家规定减免。

  骗租保障房5年别申请

  对于住房保障对象经济状况发生变化、不再符合保障条件,或购置、租赁、继承、受赠其他住房的,要按规定退出。

  对以虚假资料骗购、骗租保障性住房和骗取廉租住房货币补贴的,一经查实,立即责令退出或退还,取消其在5年内再次申请购买或者租赁保障性住房的资格。

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