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公租房位置将不断优化

溧阳房　　发布时间:2011-10-16　　来源:网易

对于市民的咨询，郭作峰都进行了耐心解答。本报记者王媛摄

　　公租房保障范围将覆盖更多外来人口，公租房的位置将不断优化，公租房、廉租房将逐渐“并轨”……14日上午，在连续接听了90分钟的热线电话后，济南市住房保障和房产管理局副局长郭作峰接受了记者采访，详细介绍了目前济南市公租房的建设现状并对其对未来发展进行展望。

　　更多外来人口将可申请公租房

　　本次公租房预登记，济南首次对外来人口放开了户籍限制，在济南有稳定工作的单身职工都可以参加，这引起了外来务工人员的极大关注。

　　郭作峰表示，此次进行的公租房预登记，主要就是要摸清包括外来务工人员在内的人群对公租房的需求有多大。目前，部分已婚外来人员，虽在济南工作多年，但还不能满足公租房预登记的资格。郭作峰对此表示，将根据摸底后的情况，结合目前济南公租房的建设规模，对上述群体的住房需求进行考虑，未来对外来务工人员的保障范围肯定会逐步扩大，目前无法参加不代表将来也不能参加。

　　“我们鼓励有能力的企业自建公租房。”郭作峰指出，企业自建公租房就可以根据自己企业职工的实际情况，扩大对职工的保障水平。比如，单身职工也可以申请成套住房；对于在济南工作多年的外地困难家庭，可以适当放开。

　　通过土地出让配建优化公租房位置

　　从目前济南市公租房的分布区域来看，不少市民担心小区离市区距离相对较远，公租房的配套和交通等都跟不上。

　　对此，郭作峰表示，目前政府集中建设的公共租赁住房分布在历下、市中、槐荫、天桥等七个区，分布相对合理，覆盖面广。“以西蒋峪片区为例，有人反映，在山脚下不方便。但周边的公交等交通很发达，其实很方便。”

　　在郭作峰看来，城市的大公交建设，是提高公租房等保障房小区配套的重要方面，有了更为便利的交通，居民生活就会更加方便。与此同时，公租房小区在规划中也都有完善的教育、商业等配套。

　　郭作峰表示，在济南市委、市政府的高度重视下，下一步将主要通过“土地出让配建”的形式将公租房的位置不断优化。政府在出让一些地块时，根据实际情况可设定出让的附加条件，开发商要达到配建公租房的标准才能有资格拿地。这样一来，配建的公租房无论是位置还是配套，都会更加成熟。

　　公租房、廉租房将逐步实现“并轨”

　　“未来住在一个保障房小区里的居民，你可以是廉租房住户，也可以是公租房住户。如果将来条件发生变化，根据申请审核，住户还可以在廉租房住户和公租房住户之间转换，而不用再搬家了，只不过交的租金将发生变化。”郭作峰称，从目前廉租房的保障程度来看，济南市未来单独大规模建设廉租房项目就显得不是十分有必要了。今后将在大规模建设的公租房小区里，拨出一部分房源给申请廉租房的家庭居住，然后按照廉租房的租金标准来收取房租。

　　目前，廉租房小区已有不少市民陆续入住，后期管理成了不少市民关注的问题。对此，郭作峰称，目前房管部门正在与公安、民政、社区有关部门协调，在不影响住户生活的前提下，完善相关的管理办法。