北京将制定保障房标准避免质量参差不齐

　　本报讯 昨日，北京市质监局表示将按照《首都标准化战略纲要》，由相关部门制定对廉租房、经济适用房等保障性住房的标准规范，而CBD东扩区、门头沟生态城、首钢产业置换厂区、丽泽金融商务区等则要组织绿色建筑社区试点示范。

　　保障房是否过关标准“说话”

　　市质监局局长赵长山介绍，今后5－10年公共服务标准化重点是运用标准化手段，强化在社会保障、教育、医疗卫生、文化体育领域的标准支撑。

　　房子向来是居民关注的焦点，过去曾出现过一些住房“楼脆脆”、“墙脆脆”现象，物业管理、配套设施也往往跟不上需求。

　　市质监局有关负责人表示，北京下一步将由相关主管部门牵头，制定对廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房等保障性住房的标准规范，研究廉租住房和公共租赁住房后期管理标准。这意味着今后这些保障性住房有望有统一标准，开发商不能随意糊弄，不能降低质量要求，保障房建得是否过关，都得由标准来“说话”，按照标准衡量评判，避免保障房参差不齐。

　　同时，围绕北京的新城建设、旧城改造、城乡一体化，相关城市规划、旧城改造、建筑安全也会有相关标准。

　　市质监局介绍，北京会加快制定旧城保护与改造标准，如哪些是适应旧城保护的市政基础设施新材料、新技术，在文物修缮地方标准中，要考虑地下文物埋藏区、重点历史建筑及旧城整体保护，由此建立高水平的市政工程及地下空间建设标准。

　　4大区域试点绿色建筑社区

　　另外，北京新建居住建筑耗能指标率要率先达到75%的水平，市质监局表示，这就要求制定新型保温墙体、建筑节能改造技术等标准。

　　北京鼓励机关、企事业单位新建建筑或既有建筑改造，按绿色建筑标准进行设计施工，到2015年，使用财政性资金实施的国家机关和公益性公共建筑新建项目中，通过绿色建筑标准认证的要达到25%，并在CBD东扩区、门头沟生态城、首钢产业置换厂区、丽泽金融商务区等组织绿色建筑社区试点示范。