顶不住调控叠加 房地产商信心滑入“谷底”

三季度房地产企业家信心指数跌破临界值至99.9

　　国家统计局昨日公布全国企业景气调查结果显示，三季度企业景气指数、企业家信心指数较二季度均有所回落。不过，当季有九成企业认为生产经营状况好于二季度或与二季度持平。数据还显示，上市公司、国家重点企业景气则高位回落。尤其值得注意的是，房地产企业家信心指数在连续6个季度位于行业最低后，三季度更是跌破临界值至99.9。此数据之前最后一次低于临界值还是在2009年一季度，当时指数值为90.0。

　　指数虽降企业仍呈景气

　　企业家信心指数综合反映企业家对宏观经济的看法和信心，企业景气指数综合反映企业生产经营景气状况。两大指数均以100为临界值，指数在100以上，反映景气状况趋于上升或改善；低于100，反映景气状况趋于下降或衰退。

　　数据显示，三季度企业景气指数为133.4，企业家信心指数为129.4，分别较二季度回落2.2和3.0点。虽指数有所回落，但有九成企业认为生产经营状况好于二季度或与二季度持平。企业景气指数已连续8个季度位于130-138之间，呈现景气态势。

　　服务业表现最好

　　分类别来看，三季度，部分服务业行业企业景气度较高。社会服务业、住宿和餐饮业、交通运输仓储和邮政业企业景气指数分别为140.0、135.6和130.8，比二季度提高3.3、5.8和5.0点。批发和零售业、信息传输计算机服务和软件业企业景气指数则与二季度持平。

　　不过，三季度，工业企业景气指数为128.8，环比、同比均有所回落。39个工业大类中，除石油加工炼焦及核燃料加工业企业景气指数回落至临界值以下，其他均位于景气区间。

　　数据还显示，三季度，企业家信心指数为129.4，较二季度回落3.0点，这也是该指数在连续六个季度位于130以上后，首次回落至130以下。

　　房地产商信心跌破临界点

　　调查结果显示，多数行业企业家信心回落。尤其值得注意的是，由于受一系列调控措施影响，房地产业企业家信心指数已连续6个季度位于行业最低，于三季度跌破临界值至99.9，环比回落7.6点。与其他行业相比，房地产业企业家信心明显不足。

　　信心指数可谓是“先行”指数，这或许意味着，房地产商终于顶不住系列调控措施的叠加威力，房地产行业将与全面繁荣的鼎盛时期彻底作别。

　　与此相对应的，与房地产相关的行业企业景气指数在三季度也纷纷回落。数据显示，三季度，建筑业企业景气指数为139.8，环比、同比均有所回落，其中房屋和土木工程建筑业企业景气指数环比、同比回落明显。

　　大企业景气优势显著

　　此外，数据还显示，大型企业景气优势显著，三季度大型企业景气指数为151.3，持续8个季度置于景气高位。

　　不过，上市公司、国家重点企业景气则高位回落。三季度，上市公司、国家重点企业景气指数分别为146.4和145.6，环比回落3至6个点；国有控股企业景气指数为135.3，比二季度回落2.4点。