优惠多折扣成秋交会基调

　　成都市第38届房产交易会于国庆期间盛大开幕，也开启了2011年房地产市场最后的搏杀。

　　刚刚过去的9月份，在国家严厉的宏观调控之下，楼市的“金九”未能成金；已经到来的“银十”又将如何，牵动着房地产市场的神经。

　　优惠多折扣成秋交会基调

　　今年成都房交会在房价上体现出最直接的市场气息，就是两个字“折扣”，大大的折扣。在一个参展楼盘展区前，展区外醒目的地方摆放着“每平方米5686元”的广告牌，在均价已经近万元的成都市来说，这样的广告牌立即吸引了不少客户的目光，在其展区领取的宣传资料上甚至还印着“每平方米6300元入住市中心”的字样，而在5个多月前的春季成都房交会上，该楼盘的报价是每平方米7000多元。该楼盘的置业顾问告诉记者，在这次房交会上，特别给出了5个点的优惠，也就是定价的95折。

　　就连龙头企业保利地产，也在严峻的市场情景面前为其各个项目都设置了高低不同的优惠折扣，其置业顾问介绍说，最高优惠达6%。但是谁又能想到，同样在今年5月份的春季房交会上，保利地产的12个项目，在几乎没有优惠的情况下就成交了4亿多元。

　　 聚人气边看表演边看房

　　严峻的市场行情对于一些中、小开发商来说，如何抓住这次房交会维持基本交易量是一个不小考验。他们给出的折扣和优惠就更令人瞠目结舌了。“一万元定金等同于7万元购房款”；有的楼盘给出的优惠折扣是8%；有的项目不仅承诺购房赠送车位，甚至还开来了奔驰轿车，购房者还可以参与抽奖，大奖就是奔驰车。

　　为了能够充分吸引人气，今年秋季成都房交会的房地产商们可谓煞费苦心、殚精竭虑：动漫、穿越、热舞、内衣秀轮番登场。

　　没有做好美女、热舞准备的开发商，则干脆现场通过发放指甲刀、购物袋等小礼物的方式招揽人气。

　　 二手房>二手房2万多套房源吸引年轻人

　　成都这次房交会不仅仅是新房展销会，也是二手房及其中介的一次展销会。在本次展会上，伊诚、中原、21世纪不动产、富房、蓝光易居、满堂红、美联、鼎上等8家知名二手房中介参展，带来了2万多条优质房源信息，此外，还开辟有自助交易区、二手房租赁区和农村房屋租赁中心，以满足市民自助出售、求购、出租、求租房屋的一站式需求。

　　这些租房交易区域，已经成为年轻人流连的热点。今年刚刚大学毕业的罗宇和女朋友已经连续两天到房交会上找寻二手房租住。他们说，现在房价似乎没有了暴涨的可能，“所以我们也不用着急买房子，租住也是一样的，还自由自在。”