上海楼市优惠成谜 购房者宁可持币观望

　　东方网10月5日消息：据《新闻晨报》报道，开盘有优惠、慷慨送面积……在诱人的宣传下，一个即将有新房源的楼盘开盘前看房者络绎不绝。不过开发商并没有确定具体优惠幅度，引得不少看房者紧紧追问“具体能便宜多少”。一些欲购房者表示，现在很多楼盘都称有优惠，方式很多，但是否真的给力需要认真比较，所以可能要再等等看。

　　记者昨日上午来到位于宝山高境淞南板块的这个楼盘，售楼处里有10多个看房者在和销售人员沟通，不时还有看房者走进来。“主要是房展会上的参观者，感兴趣过来看房的。”一位工作人员告诉记者，国庆假期以来过来看房的人就络绎不绝，很多都是冲着楼盘有促销措施来的。“你只要付2万元的预约金，开盘后可以抵4万。”但对于具体的促销措施，销售人员只告诉一个2万元的预约金优惠措施。

　　销售人员告诉记者，这次即将新开盘的房源具体促销幅度要等开盘当日公布。“那一个月前开盘的房源促销幅度多大呢？”有的买房者想要有个参照，但销售人员依然没有回答，只是称两个房源不能简单比较。随后销售人员不断表示，除去其他优惠不谈，这个房源是送面积的，有的房型能送10平方米左右的入户花园，这种优惠在上海已经很“稀有”。并表示楼盘市场反应不错，国庆假期至今已经有很多人付了预约金。“你要买最好快些决定，一期当时很快就卖完了。”销售人员说道。

　　虽然销售人员再三表示，预约金不是定金，届时还可以退还或转为定金，但一些看房者依然选择等等看。一位为儿子来看房的中年男士就表示，该楼盘新房源的均价没公布出来，销售人员称由于是精装房，较好房型均价基本在2.6万元以上，距离他2.3万元左右的心理价位尚有差距。“优惠具体幅度没有出来，开发商可能也在权衡，所以还是不急着下手。”另一位看房的阿姨也表示，现在房产商基本都说有优惠，但是不是真实惠很难说，要认真比较才能决定是否下手。