国庆头两天楼市量价齐跌 均价12571元/平米

楼市“银十”并未如期而至。

　　信息时报讯 在多轮房产调控下，今年国庆首两日楼市相对较冷。据新浪乐居对阳光家缘数据显示，黄金周前两日（10月1日~2日）广州楼市成交总共280套，而去年国庆黄金周首两日成交达到532套，今年比去年减少252套，成交量同比降47.37%；成交均价为12571元/平方米，同比下降4.54%。

　　中心六区两天仅成交17套

　　数据显示，10月1日全市一手住宅网签195套，成交均价10615元/平方米；10月2日全市一手住宅网签仅85套，成交均价12000元/平方米。反观9月份最后几日，9月29日成交352套，9月30日成交410套，本以为银十在望，开发商也各出奇谋打算乘胜追击，打出“一口价”、“折上折”等各种促销手段，但两日过去了，成交总量还不如9月末的一日。

　　据统计数据显示，国庆首两日成交主要集中在郊区，中心六区仅成交17套，远郊成交量占全市成交量的94%。其中增城网签22套排第一位，成交均价7619元/平方米，花都成交20套排第二位，成交均价7753元/平方米，番禺以19套成交量排第三位，成交均价15025元/平方米。

　　大搞优惠只赚人气没赚钱

　　国庆假期首两日，记者连续踩盘发现，广州一些楼盘现场人气不错，但是买的少。10月1日，记者前往金沙州某楼盘踩盘，14点左右，该楼盘有十多台客人，该盘还特推出了18套特价单位，价格降低了2000~3000元/平方米，虽然实惠了不少，但是仅成交了2套。

　　10月2日11点左右，记者前往海珠区纵横国际公寓现场，该楼盘销售中心外正在举行玩游戏拿大奖活动，吸引了三四十名市民积极参与，不过进去发现，整个销售中心冷冷清清，销售人员表示，目前国庆节期间该楼盘有94％×98％×99％等优惠，但记者在里面坐了近1个半小时发现楼盘并无成交。