厦门楼市“银十”开局不如意 购房者们多看少动

　　送走成色不足的“金九”，开发商们对“银十”仍充满期待。昨日，导报记者走访厦门楼市发现，为了能在国庆长假有所斩获，开发商们可谓铆足了劲——新盘入市、新品加推、优惠升级……各种促销纷纷上演。不过，遗憾的是，黄金周前三天购房者们普遍多看少动，导致成交环节有点“冷”。

　　你送装修款我送豪华游

　　本月厦门楼市将有20多个楼盘入市，而大多数的楼盘都把开盘、推盘的时间选在了国庆黄金周。据统计，仅长假首日，厦门及周边地区就有6个楼盘开盘，供应新房源近2000套。其中，源昌·君悦山、特房·黎安小镇、三远·1号公馆、泉舜·泉水湾三期四个楼盘近千套房源在当天集中放量。

　　不仅集中开盘、推盘，而且开发商展开了花样繁多的强力促销———送置业金、直接价格优惠、送大额装修基金、赠欧洲游或瑞士名表等。比如，禹洲·尊海昨日推出了厦门首座“后现代”海景展示中心，入会申领2万元置业基金；明发·半岛祥湾前日称，当天参与团购最高优惠5.6万元；泉舜·泉水湾三期开盘享受300元/平方米优惠。另外，有楼盘甚至还称，购买指定单元即送25万元品牌卫浴购置基金、团购成员可获赠价值3万元欧洲深度游或瑞士昆仑表等。

　　购房者看的多动的少

　　开发商的热情似火，引发了购房者浓烈的兴趣。导报记者了解到，在长假首日，就有大批首次置业刚需和改善性刚需为主的近千人前往海沧、集美等地看房，还有些购房者远赴漳州看房，表现出较强的购房意向。

　　然而，遗憾的是，看房热情并未结出“硕果”，这可以从官方公布的数据统计得到佐证。10月1日，厦门全市商品房成交84套，其中住宅成交60套，翔安区当天甚至零成交。而10月2日成交量更少，厦门全市商品房仅成交55套，其中住宅只有区区25套，海沧区和翔安区两区当天无成交。

　　对于这样的“冷开局”，相关业内人士表示，由于不少购房者还在对比和搜集信息的阶段，这两天的成交量还不能准确地反映市场，长假后几天的成交量或许更有说服力。“厦门楼市库存屡创新高，10月又有不少新盘入市，未来消化库存的压力不小。加上，目前市场观望情绪依旧浓厚，第四季度对开发商来说可能会‘很难过’。”张先生认为。