国内房产遇冷 海外置业引投资者关注

　　人民网北京9月30日电 随着新一轮房产限购政策效果的逐步显现，传统上意义上的国内房产交易旺季“金九银十”风光不再，越来越多投资者将目光移向海外置业。

　　继美国、加拿大等成为海外置业热点之后，近期澳大利亚驻华使馆携美沃（北京）海外置业在京联合举办推介会，吸引国人投资澳洲房地产。据了解，这些楼盘集中在悉尼、墨尔本、布里斯班三城市，如在布里斯班市中心的“Infinity—印象天际”及“Soleil—索莱尔”超高层豪华公寓，“Alcove—静谧桃源”则为低层庭院式公寓项目。

　　前澳洲驻华大使Geoff Raby在推介会上介绍了澳洲的经济状况。他说，澳大利亚经济增长从未出现过倒退，GDP也与中国相似，同时是中国最大的贸易伙伴之一，与中国有着紧密联系。数据显示，去年中澳双边贸易额881亿美元，增长46.5%。

　　美沃北京公司负责人Jennifer Zhou则称，澳洲目前经济景气，与房产投资相关的政策较为优惠，随着中国人前往澳洲移民及进行投资教育热潮的不断升温，有必要将推介及销售环节延伸到国内。

　　事实上，澳洲房产投资热早已显现，因澳洲房产的永久产权、贷款优惠、移民环境等特点获得投资者青睐。有数据显示，近40年澳洲房地产平均每7至10年即可增值一倍。就在本次推介上，亦有多位投资人同开发商直接签署了投资意向书。

　　不过法律人士提醒，海外置业亦有风险，应注意选择综合实力强、社会问题少、法制健全和透明的国家地区。此外，由于海外置业中间操作环节复杂，选择可靠的服务商亦非常重要。