广州南站再掀推地狂潮 6幅地叫价35亿元

　　南都讯 号称“比珠江新城更值得期待”的广州南站地区昨日再掀推地狂潮。广州市国土房管局昨日挂牌出让8幅地块，其中6幅地块扎堆广州南站核心区，起拍总价高达35亿元。昨日同时推出的一幅超过10万平方米的番禺区榄核镇住宅地块还要求配建1800套公租房。

　　两滨水住宅用地要求小户型达50%

　　广州南站商务核心区地块已经成为今年广州土地出让市场上的耀眼新星，随着南站地块的整体推出，广州土地出让市场将在下月进入卖地高潮。在此前邀请学校、医院、开发商等座谈预热后，广州南站昨日再推6幅地块。

　　9月初，广州南站首次推地，7000元/平方米的住宅地块的起始楼面地价创下番禺区的新高。而昨日亮相的广州南站核心区东北侧两幅滨水住宅用地，楼面地价也在7000元/平方米左右。这两幅居住用地要求90平方米以下小户型比例分别达到50%。同时推出的广州南站核心区两幅商住混合用地，起始楼面地价也在7000元/平方米左右。

　　至此，广州南站已公开挂牌出让15幅地块。据了解，广州市土地开发中心已经确立了“统一开发、统一出让”的思路，计划今明两年将广州南站核心区内完成储备的土地全部推向市场，预计五年内广州南站核心区将基本开发建设成型。

　　榄核镇住宅地至少配建1800套公租房

　　昨日一起推出的还有番禺区榄核镇榄核村两幅地块。其中L H J10-2地块堪称“巨无霸”，用地面积超过10万平方米，总建筑面积接近20万平方米，包含了居住用地、商业金融用地、广场用地、公共交通用地，起拍总价为2.0506亿元。

　　值得注意的是，该地块明确提出要配建面积为52659平方米、套数不少于1800套的公共租赁房，创下广州今年推出的单幅配建公租房最多的地块纪录。且配建的公租房单套面积不大于60平方米、不小于20平方米，配建的公共租赁住房须无偿移交给政府。

　　榄核镇的这幅地块出让也并非价高者得，而是要设定公证保密的最高限制地价。

　　这次挂牌出让现场竞价及成交仪式将于11月1日在广州市房地产交易登记中心三楼拍卖大厅举行。