天津房产商打响十一促销战：全市274个楼盘打折

　　“金九银十”一直是楼市传统旺季，今年的“金九”楼市交易却不温不火，随着“十一”黄金周看房高峰期的到来，开发商开始全力冲击十月，纷纷推出打折促销的信息来聚敛人气。

　　据某房产网站统计数据显示，本市已经有274个楼盘公布了10月优惠打折的最新信息，相比9月增加27项，打折优惠的楼盘数占天津待售和在售总楼盘数的56.73%，环比今年9月增长了10.93%，同比2010年10月上涨高达25.7%，再一次创下新高。

　　数据显示，这些优惠楼盘市内六区有63个，环城四区有69个，滨海新区有83个，远郊区县有59个，分别占到各自楼盘总数的一半以上。其中滨海地区的打折力度有大幅度的上升，相比9月环比增长了29.69%。

　　记者了解到，在众多优惠打折活动中，多数开发商推出全款93折到99折不等的优惠，其他有的推出限量特惠房，有的在打折基础上赠送精装修、面积或者车位。不少楼盘还在十一期间推出限量特价房源。电子商务也成为重要的促销平台，开发商纷纷推出网上竞拍或团购活动。记者了解到，本市河北区的一家楼盘在十一期间推出网络竞拍，建筑面积为51.57平米，竞拍封顶价格为80万，目前已有70多位网友参与竞拍。

　　针对楼市促销战的现状，业内人士表示，随着限购令的持续生效，楼市“金九”效应难再现，这使得不少人产生楼市价格开启下行通道的预期，进而增加观望气氛。而同时，临近年底，开发商面临偿还银行贷款等资金回笼压力。鉴于这两方面的因素，促销战将会愈演愈烈。