广州白云湖地区拟建超4.7万套保障房

　　本报讯 在建的广州最大人工湖白云湖周边38平方公里区域已纳入广州重点发展地区，未来将成为广州北部地区综合性居住新城，容纳45万的居住人口。在昨日召开的广州市规委会上，《白云湖地区城市设计及控制性详细规划》获得通过，根据规划，除了居住功能外，白云湖地区还将成为广州区域性物流园区，打造粤港澳（台）流通服务业合作试验区。

　　广州市委常委、常务副市长苏泽群主持了昨日的规委会，市政协副主席、市规划局局长王东参加会议。

　　白云湖地区位于白云区西部，西起珠江、北至流溪河、东以广花快速和机场高速为界，南到黄石路。规划面积38.02平方公里。规划将这38平方公里的范围定位为白云湖滨生态宜居新城和粤港澳（台）流通服务业合作试验区；将承担三个城市职能——城市北部地区综合性居住新城、主城区北部片区级公共服务中心、广州区域性物流园区之一。

　　根据规划，这一地区的居住总人口将达45万人，其中商品房居住人口25万人，保障房居住人口15万人，城中村改造安置人口5万人。毛容积率0.84，商业、居住用地净容积率2.58，城市绿地率：40%，人均公共绿地15.2平方米。

　　根据规划，白云湖周边还将建设大量的保障房，选址都在轨道交通和公交站点800米范围内。保障性住房建筑面积共256万平方米，占新增住宅24.16%；提供保障性住房47766套，能容纳15万人，其中，经济适用房占40%，共17059套；廉租房占60%，共30707套。

　　配套

　　设49个中小学校3个综合医院

　　根据规划，该地区公共服务设施用地面积467.79万平方米，人均10.3平方米。结合邻里中心布置医疗、教育、商业等设施。将设高中6个，初中17个，九年一贯制学校2个，小学24个，幼儿园、托儿所42个；综合医院3个；体育场馆2个；科技馆1个，文化馆1个；邻里中心17个。

　　交通

　　21公里BRT覆盖大部分范围

　　有两条地铁线通过该区域，轨道8号线设站3座，轨道13号线设有朝阳站。还将建设21.2公里BRT在区域内运行，设站19座，覆盖规划区大部分范围，配套场站用地18.4公顷。而目前，广州已经通车的BRT里程只有22.9公里。

　　产业

　　打造流通合作服务业试验区

　　粤港澳（台）流通合作服务业试验区位于规划范围的北部。总建筑面积987万平方米，平均容积率1.08，就业人口10.9万人，居住人口3.9万人。将设国际采购A、B区，创意功能区，铁路货运站场功能区，总部商务区，物流基础功能区和配套居住功能区。该项目是广州市落实CEPA协议的具体实践，是广州“3+5”（三大国际性枢纽型物流园区和五个区域性综合物流园区）的重要组成部分。