西部家居消费升级进入CBD时代 成都将成为世界家居中心

　　成都将成为世界家居中心，市民的消费习惯将进一步改变

　　今天上午，全球家居西部交易平台启动大会暨西部首届家具批发采购大会新闻发布会将在成都隆重举行，来自中央及四川省、成都市、新都区政府领导、全国各大家具业商会、行业品牌总裁等将出席大会。

　　总投资120亿的香江·全球家居CBD正式启航，首期——品牌家具工厂批发城“十一”正式亮相。香江·全球家居CBD二期9月24日开盘当天受到广大家居厂商及投资者热捧，商铺销售千套，再创成都商业奇迹！充分体现广大厂商及投资者看好香江·全球家居CBD未来发展前景。这意味着西部家居进入CBD时代。

　　业内人士认为，CBD时代的悄然来临，将引发行业格局的重大变革。随着城市发展和消费需求的升级，家居MALL近年来遍地开花，家居MALL一般是服务100-200个品牌，以直接零售为主，更偏重顾客的购买体验，家居MALL的设计装修品味不断提升，就是迎合顾客的体验式购买诉求。家居CBD则是承载产业的平台，服务全国乃至全球20万-30万家家具工厂，以工厂总部批发和展示为主，兼具多种功能于一体的集散平台。通俗而言，家居CBD就是一手家具货源集散地，各地的家具市场、代理商、经销商等都是从家居CBD批发拿货，再通过层层分销完成流通销售。总而言之，家居MALL是走零售路线，以零售价面对顾客进行销售；家居CBD是走工厂总部批发直销路线，也就是前店后厂模式，以批发价销售直接省去了大量分销和流通环节。

　　 发展平台：企业借力香江谋求新发展

　　随着中西部家具市场消费潜力的提升，越来越多的沿海大型家具企业纷纷表示，将加大在四川的投资力度，而香江·全球家居CBD的出现正好为商家提供了这样的机会。深圳敏华控股有限公司总经理张艳梅说，公司进入四川市场已经有10多年历史，旗下的芝华仕家具已在成都开出15家门店。“我们意识到中西部市场潜力越来越大，沿海家具企业向内地转移也成为趋势，为此公司在两年前已将发展的重心朝中西部地区转移，成都则是西部市场的桥头堡”。

　　张艳梅透露，未来公司将加大在四川市场投资力度，除了加快开店速度外，还计划将生产、加工、批发中转基地放到四川，成都也将成为继上海、广东之后的第三个建立了生产基地的城市。“目前我们进入了香江·全球家居CBD，拥有一个近1000平方米的展示店，这只是第一步，下一步我们将利用这个机会，寻找合适的地方开设工厂，实现前店后厂的销售模式。”张艳梅坦言，西部一直缺乏这样一个平台，而香江·全球家居CBD实现批发交易中心、展示中心、营销中心、物流中心、信息中心一体化的模式。

　　康耐登总裁刘永康表示，对于任何一个想要在西部布局的家具企业来说，香江·全球家居CBD这样的超大型家居产业基地，是开拓西部市场，走向全国的第一步。红苹果总经理林维捷则表示，广东家具企业要想扩大在西部的市场份额，需要将成都作为根据地，由此才能坐拥“本土”优势，有效规划和实施自身的品牌营销战略。

　　 顺势而生：家居CBD模式推动家居业升级突围

　　同样，成都本土家居企业也急切需要这样的平台。成都好迪家具董事长钟文华说，成都家具的生产能力位于全国前列，但也面临着自身发展的瓶颈：家居制造企业众多，却没有一个具备规模的展示、交易、批发、集散平台，造成厂家产销脱节、无法准确获得市场对产品需求的第一手信息，严重制约着成都家居产业的发展升级，香江·全球家居CBD承载着成都家具企业的发展机遇。

　　国家发改委国际经济合作研究室主任张建平博士则认为，香江·全球家居CBD的建立是认真分析考察全球商贸走势后的结果。其区域布局与泛亚经济圈各国商贸渠道的畅通与快捷，使得项目非常具有价值和意义，可以看出，这个项目必将成为西部甚至全国的产业商业整合地产商贸业态的领军之作。

　　广东省家具商会秘书长蒋德辉也认为，随着项目周边产业链的成熟，香江·全球家居CBD一定会成为西部家具的中心。成都市家具行业商会秘书长古皓东表示，香江·全球家居CBD将整合家具产业上中下游的资源，形成特色功能的完整产业链。不管是从规模、功能、区位，还是开发商的实力、运营能力等各方面来说，这都是非常好的家具经营平台。

　　既然是一次产业平台升级，那就必然有质的提升。四川省商业连锁协会会长冉立春认为，CBD被称为“商业会聚之处”，是一个城市或区域的功能核心。与此前大家熟知的MALL相比，不仅在概念上、功能上、还是后备力上，都有很大的提升。MALL虽然也具有业态上的“集聚”效应，但是更偏重休闲娱乐功能，而CBD则是承担城市或区域经济发展的中枢。CBD是市场经济条件下城市发展过程中的必然产物，一方面它是一个城市和区域会必不可少的标志，另一方面，能够大规模地兴建CBD，也显示出一个城市的现代化、国际化进程的加快，城市建设和经济发展的后劲。

　　 影响更广：CBD改变人们购物习惯

　　记者注意到，作为全球最大家居CBD，成都香江在定位上一开始就瞄向了高端。据介绍，预计2015年全部建成后，以香江·全球家居CBD为中心的成都家具产业集群，将成为国内规模最大、辐射力最强的家具建材批发集散平台、采购平台和会展商务平台，将与美国高点、德国科隆、意大利米兰看齐，成为影响全球家居产业格局的采购中心、贸易中心和商务中心。

　　而这样一个集群在成都落户，更将进一步改变市民的消费习惯。成都市民朱女士告诉记者，家里最近刚装修好房子，准备添置家具，但是她确实不知道该到什么地方买，“很多地方卖的家具质量都很好，但是价格也高，如果价格便宜，又不放心质量”。不过她看了华西都市报最近关于成都家居行业产业升级，香江·全球家居CBD入驻新都的报道后，决定趁国庆期间到现场逛一逛，争取将家里需要的家具“一网打尽”。

　　四川省商业连锁协会会长冉立春指出，CBD出现后，人们的消费习惯将产生很大变化。对于消费者而言，最直观的感受就是，在CBD里面，不仅企业云集，产品种类繁多，还可以和工厂直接交易，买到最前沿的产品，商品价格也将更为便宜。同时，消费者还可以近距离感受到产品从研发、到加工生产、物流配送等环节，增强对产品的信任感。“就好比你到购物中心买一件衣服，虽然衣服好看，但是你并不知道厂家在什么地方，产品质量是否有保证。而如果服装厂就在服装店的不远处，那对产品质量也会更有信心。买家具其实也是一样，人们在购买家具的时候，不仅追求好看实用，也希望能在价钱和产品质量上实现双赢。”

　　 名词解释

　　CBD(Central BusinessDistrict)——是中央商务区的英文缩写。指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境。