广州土地市场未来3个月内将“井喷”

昨日，房博会出让土地暨新闻发布会在琶洲展馆举行。地产商代表举牌竞拍土地。

　　信息时报讯 在难得的住宅“靓地”出让之际，广州土地市场仍未见暖意。昨日在广州市房博会上出让了三幅住宅靓地，但其中两幅地块都“零举牌”，而番禺一地块在进行了24轮举牌战后，仅比底价高出不到10%成交。

　　昨日出让的三幅地块，白云新城白云大道AB2911022地块由于只有万科一家报名，因此被万科以底价12.697亿元拿下，折合楼面底价13535.8元/平方米。该地块原是白云山新储油库，距盈翠华庭公交站5分钟路程。用地面积为24052平方米，总建筑面积93803平方米。按出让要求，中小套型(90平米以下)比例不低于60%。

　　番禺沙湾镇两幅住宅地，分别是：桥南街番禺中学西侧CQNJ11-03地块（宗地面积41081平方米，建筑面积90378，挂牌起始价51064万元）被君华实业获得，折合楼面地价5672元/平方米。

　　沙湾镇龙岐村万科金色城品北侧CQNJ11-02地块（宗地面积38705平方米，建筑面积85151平方米，挂牌起始价50580万），经过竞拍最终被君华实业以5.56亿元拿下，折合楼面地价6530元/平方米。

　　广州市国土房管局有关人士透露，未来3个月内广州土地市场将迎来“井喷”，广州要推出52幅地块。南站地区将是供地“重头戏”，仅今日就有9幅地块推出，20幅地块进行预公告。值得关注的是，由于保障房供地规模加大，今年商品住宅供地缩减了四成左右，约为2平方公里。

　　广州市国土房管局副局长黄文波介绍说，下一步广州还将进行保障房建设创新，甚至还首度提出，在防止福利分房的前提下，通过用人单位筹建公租房为主、政府提供公租房为辅的方式，来满足“夹心阶层”的租房需求。