前八月广州房价涨5.3% 市民仍觉房价高

■广州房博会开幕，一位疲惫的市民靠在楼盘模型上小憩。新快报记者 孟祝斌/摄

　　苏泽群出席广州房博会开幕式表示有信心完成今年调控目标

　　“广州房价涨幅仍在控制范围内，今年1—8月份房价只涨5.3%。有信心完成今年的房价调控目标。”昨天上午，广州市常务副市长苏泽群在出席2011年房博会开幕式时这样表示。他还透露，广州市今年要筹建保障性住房8.5万套，目前已完成5.2万套，剩余的3.3万套也将尽快开工，10月份将举行大型开工仪式。

　　从昨天开始，房博会将连续三天在琶洲展馆C区举行，市民可以免费前往参观，现场有超过150个楼盘可以参观挑选，还有6个保障房小区模型以及8套按一比一的比例搭建的保障房可以供市民参观。

　　保障房：48平方米三房超紧凑

　　本届展会规模达1.5万平方米，设有800个标准展位，分为政府成就展和房地产企业展两大部分。

　　现场展示6个保障房小区模型和8套不同大小、不同类型的保障房样板房。48平方米能做几个房间？听起来最多只能做一房一厅，但实际上现场有一套珠吉小区建筑面积48平方米的保障房居然能做三房户型，由于设计比较科学合理，室内的空间并不感到局促。去年房博会上展示的最小保障房面积为35平方米，今年最小的保障性住房则更加袖珍，只有31平方米，设计为一房一厅。

　　市民徐小姐昨天陪同母亲和外婆过来看房博会，她们主要想了解经适房的情况。徐小姐说：“现在房价高，只有经适房的价格能负担得起。”

　　商品房：市民还是觉得房价高

　　在企业展区，一共有十多家本地的品牌开发商带来了冲击传统销售旺季——国庆黄金周的新盘进行展示。很多楼盘的展位都设有指引，让市民能随时乘坐楼巴实地看楼。市民还可以登录地产行业协会网站，凭身份证及手机号码网上登记参加现场“让利一平方米”的购房优惠活动。有个别楼盘大派优惠折扣的传单，也有楼盘“博出位”在展位现场“请”来了一辆奔驰200轿车，并醒目地写着：“买别墅、送奔驰。”

　　在今年房地产宏观调控政策持续从严的环境下，不少市民来房博会都只是抱着先看看、收集一下资料的态度。

　　住在白云区的张先生对楼盘的“心水”价位是1.5万元/平方米左右，并且希望最好是在配套成熟的老城区。而市民宋先生和太太现在还未买房，目前在天河东圃租房子，租金要1700元/月。他们来房博会的目的是想找150万元左右的三房。宋先生表示，随着房价不断上涨，他们的预算也不得不提高，原来想就近买房的愿望可能比较难实现，只能关注近郊番禺的房子。

　　市国土房管局局长李俊夫：广州不会停建经适房

　　市国土房管局局长李俊夫在出席昨天的房博会开幕式时表示，国家的限购、限贷政策，广州一定会坚持执行。增城、从化的限价政策，由当地政府根据当地的房地产市场的情况自行决定。

　　当被问到现在社会上有停建带产权的经适房，只建不带产权的廉租房、公租房等保障性住房的呼声，广州会怎么做时，李俊夫表示，经适房是保障性住房的重要组成部分，根据房地产市场的情况以及广州市居民的收入情况，好的政策广州市会继续坚持并完善。

　　他表示，一定做到土地、资金、保建“三落实”，保障房任务肯定能完成。