深圳中秋楼市前2天 新建住宅仅成交59套

　　中秋假期，在中心区的一些地产中介，原本盼望的看房热潮没有出现，金九银十快成泡影了。深圳晚报记者 陈远忠 摄

　　深圳晚报记者丁荡新 实习生胡鑫报道 进入9月，开发商都在备战传统的“金九银十”。然而，从中秋小长假前2天的表现来看，我市，“金九”似乎难现。

　　市规划国土委网站有关统计数据显示，9月10日全市共成交40套新建住宅，面积3129．50平方米，均价20330元／平方米；成交18套商业物业，面积1076．88平方米，均价44373元／平方米；办公楼物业零成交。9月11日，全市共成交19套新建住宅，面积1313．47平方米，均价16166元／平方米；成交商业物业5套，面积234．68平方米，均价44947元／平方米；办公楼物业零成交。

　　对比近3个月新建住宅交易数据可以发现，“金九”楼市从一开始就陷入了开局失利的局面。7月份新建住宅成交数量为3858套；8月份，这个数字为2507套，与7月相比萎缩了约35％。9月1日至9日，9天共成交新建住宅642套，日均成交量与七八月份相比不仅未上升，而且继续下降。中秋小长假开头2天成交量更是每况愈下。业内人士据此分析，“金九”看来难以实现了。

　　近几日，记者走访多家在售新楼盘发现，尽管开发商针对中秋节、教师节推出了各种方式的打折、优惠促销活动，但是优惠力度有限，不少购房者称“不实在”，看房买房的都比较少。

　　而不少小长假期间看房的市民，也是抱着观望心态。市民吴小姐告诉记者，虽然有购房打算，但是并不急于出手，这两天利用假期看房，只是来“了解一下行情”。至于房企的优惠促销，她认为有点“羞答答”，和自己期望值相差甚远。“100平方米的房子才优惠8000元，对比所要缴纳的房款真是太少了。”