契税应该在签订购房合同时缴纳

　　本报讯 （记者田欣 通讯员韦凡）李先生夫妻两人日前在天河某楼盘看中了一套公寓，签订了购房合同，约定首付30%，余下的办理为期15年的商业银行按揭贷款手续。按照合同约定，老李在15天内向中介机构缴交首付金，同时中介机构要求老李按照房价总额的3%缴纳契税，并说明是代老李向税务部门代缴的。老李非常不理解，虽然缴纳了首付款，但尾款要15年才付清，而且房产证还未取得，为什么这么快缴契税？

　　对此，市地税表示，契税的纳税与房屋产权证是否取得没有必然的关系，签订了购房合同就应该开始缴纳契税。

　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》的相关规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。