专家：商业地产“一哄而上”的繁荣背后有隐忧

　　面对商业地产“一哄而上”的现状，参加“2011中国商业与城市发展高端沙龙”的专家学者纷纷呼吁，开发者以及政府部门需更加冷静，以避免过度开发带来的“泡沫”。

　　当日，作为中国国际投资贸易洽谈会系列活动之一的“2011中国商业与城市发展高端沙龙”在厦门举行。中国国家统计局前总经济师暨发言人姚景源、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌等数十位政界、学界、商界人士参会研讨。

　　中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平(微博)介绍，目前中国城市化进程不断加速，民众进一步寻求消费方式的转变，生活品质的提高；在此背景下诞生的商业地产以其丰富的功能、时尚的形式、规模的集群效应前景十分广阔。

　　近年来，因万达、中粮等公司在商业地产中的成功赚的“盆满钵满”，大量资金以及投资商正“一哄而上”投资商业地产。

　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌等专家直斥：“一个小县城建三四个城市综合体，这不是繁荣，而是乱象。”

　　王永平说，商业地产“一哄而上”的繁荣背后有隐忧。他说，开发者以及政府部门需更加冷静，以避免过度开发带来的“泡沫”。

　　王永平认为，商业地产的发展应当与城市发展、人口规模、消费能力等实际因素相协调。