上海房地产开发投资增幅继续回落

　　上海市统计局昨天公布的数据显示，1-7月，本市房地产开发投资1112.47亿元，比去年同期增长6.1%，增幅比上半年回落3.3个百分点，比一季度回落5.2个百分点；虽然增幅回落，房地产开发投资仍占全社会固定资产投资的46.8%，同比上升7.3个百分点，仍然是拉动全市投资的主要力量。

从投资结构看，今年前7个月，本市商品住宅投资716.85亿元，同比增长11.1%，住宅投资占开发投资的比重为64.4%，同比上升了2.8个百分点。办公楼投资110.21亿元，商业营业用房投资115.42亿元，分别下降11.4%和13.1%。

本市商品房的在建规模继续扩大，竣工面积较快增长。1-7月，本市商品房施工面积11042.77万平方米，其中本年新开工面积1977.53万平方米，比去年同期增长 20.6%，商品住宅新开工1329.47万平方米，增长14.5%。1-7月本市商品房竣工面积1036.09万平方米，比去年同期增长34.3%；其中商品住宅竣工面积687.45万平方米，增长24.7%。

与此同时，商品房销售面积降幅收窄。1-7月本市商品房销售面积1035.22万平方米，比去年同期下降6.2%，降幅比上半年缩小7.6个百分点。其中商品住宅销售面积857.91万平方米，下降5.8%，降幅缩小9.6个百分点。随着住房限购政策的严格执行以及传统淡季的来临， 7月份商品房销售面积小幅下降，但由于去年同月基数较低， 1-7月累计销售面积降幅收窄。