加息对市区楼市影响几何？

　　从去年10月到现在，央行12次举起上调存准率的大棒，5次加息。因何加息？将带来哪些影响？……带着这些问题，昨日，记者采访了部分业内人士。

　　一问：频频加息剑指何处？降低宏观经济通胀风险

　　业内专家认为，居高不下的通货膨胀压力和持续的“负利率”，是央行加息的主要原因。

　　“5月份，CPI同比上涨5.5%，并创下34个月来新高之后，市场预期6月还会创下新高，并可能突破6%。”人行泰州市中心支行有关人士表示，通胀压力是今年屡次加息的主要原因，此前一年期央票发行利率持续高于同期存款基准利率，也对加息构成压力。央行必须运用一系列政策工具来降低宏观经济面临的通胀风险。

　　二问：楼市随“息”而动？对我市房价有影响但不大

　　去年以来，调控大棒频繁挥向楼市，这种情况下，屡次加息更显得意味深长。加息对房价有什么影响呢？对此，市区一些房产中介的负责人表示，央行此次加息，更多的是抑制物价上扬，对房价有影响但不大。

　　“对于有真实购房需求的人来说，不会因为利率上调就不购房。而泰州属于刚性需求市场，因此，价格将处于稳定状态，不会有大幅度跌涨。”

　　三问：年内还会加息几次？年内再加一次可能很大

　　今年三次加息，年内还会再次加息吗？采访中，业内人士认为，年内再加息一次可能性很大。“从当前经济发展所面临的现实来看，年内不排除继续加息的可能。”市金融协会一工作人员说，目前，中国已经进入加息通道，一方面，国内CPI屡屡攀高，另一方面，从中长期来看，平稳物价抑制通胀的压力依然很大。

　　“下半年，仍然有加息的空间和加息的必要性。从目前处于高位的民间借贷利率来看，加息只是防止官方利率和民间利率背离的扩大。”