杭州公开审议公租房建设和管理办法

　　今年1月底，来自山东泰安的大学毕业生孟祥伟顺利在杭州申请到了一套公共租赁房。图为6月15日，孟祥伟（左）抱着儿子孟博令与妻子秦佳（右）站在新家的阳台上。 新华社记者 黄宗治 摄

　　浙江日报杭州7月7日讯

　　充满活力的杭州吸引着各路人才来工作、创业。人们一直在关心，符合什么样的条件才能入住公共租赁住房？今天上午，杭州市政府举行常务会议，研究公租房建设和管理暂行办法、建设及租赁管理实施细则(试行)，并通过互联网视频对公众直播。政府的公开审议让人们大致有了数：公租房将尽最大可能出租给最需要的人。

　　根据审议稿，城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员都有机会申请杭州的公租房。

　　审议稿提出，城市中等偏下收入住房困难家庭申请公租房须同时符合下列条件：申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上；申请家庭人均可支配收入低于规定的标准；申请家庭在市区无房等。

　　而新就业大学毕业生，有或没有杭州户籍，只要具备相应条件都可入住。审议稿提出，新就业大学毕业生须同时符合下列条件：具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件；具有本科及以上学历；毕业未满5年；在市区用人单位工作，并签订一年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金一年(含)以上；申请人及家庭成员在市区无房，申请人直系亲属在市区的住房资助能力低于规定的标准；申请家庭人均可支配收入低于规定的收入标准等。

　　有人认为，这些规定限制了一部分富裕家庭的孩子来申请公租房，即虽然你是来杭就业的大学毕业生，但如果你的家庭十分富裕，就应该把公租房的申请名额让给更需要的贫寒家庭同学。

　　来杭创业的人也可以申请公租房，但必须同时符合下列条件：具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件；具有中级以上职称，或高级以上职业资格证书；在市区用人单位工作，并签订一年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金一年(含)以上；申请人及家庭成员在市区无房；申请家庭人均可支配收入低于规定的收入标准等。

　　分析人士认为，该审议稿意在通过种种条件的设置，让公租房尽可能分配到最需要的人手中，但怎样审核申请者的收入，甚至怎样审核申请者家庭的收入，对政府来说都将是一种严峻的考验。

　　根据审议稿，公租房将配套一些人性化的设施，比如配备一定比例的机动车停车位。在商品住宅项目中配建的公共租赁住房按不少于0.5个/套的标准配置；其他成套公共租赁住房中50平方米以上户型按照不少于0.3个/套的标准配置，50平方米以下户型按照不少于0.2个/套的标准配置。集体宿舍形式的公共租赁住房按照不少于0.1个/间的标准配置。