公告公示

溧阳市城西片区重点区域概念性城市设计规划公示

  城西片区是我市“城市西拓”发展战略要地和空间载体,是未来市域产业集聚的主要区域。为科学指导该区域城市建设,塑造城市西大门形象与特色,根据城市总体规划、城西片区发展战略规划,我局组织编制了《溧阳市城西片区重点区域概念性城市设计》。目前,该规划方案已形成,为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议,增加规划透明度和科学性,现将规划方案予以公示,如对该规划方案有相关意见或建议,请在公示之日起30日内以电话、来信、电子邮件或者来人的方式反馈至我局。


2011年11月8日


  公示时间:2011年11月8日—2011年12月8日
  联系地址:溧阳市体育路1号,邮编213300
  联系方式:87252571、87278209
  邮箱地址:lyghjjsk@163.com
  规划说明:
  城西片区是今后市域产业集聚,引领全市社会经济发展的核心载体,与燕山片区共同构成城市“南拓西延”战略组成。开展城西地区的规划工作,加快推进城西片区建设,是我市主动对接长三角,积极参与区域分工,以后发优势实现地区跨越发展的迫切需要。在完成城西片区发展战略规划基础上,适时开展城西片区重点区域概念性城市设计,旨在充分挖掘片区丰富的山水资源要素,实现低碳经济的产业导向与绿色生态的自然山水资源相融合,构筑未来溧阳地区发展的产业核心之区和生活宜居之地。
  一、城市设计范围:
  东起天目湖大道、西至宁杭高速公路、北至239省道沿城西大道两侧各一个街坊、南至平陵西路和宁杭高速,总面积约9.55平方公里。规划研究范围向北扩展至芜太运河以北沿线地区、向西扩展至104国道新昌段中心线两侧各150米,共约14.95平方公里。   
  二、规划理念
  1、尊重地区的自然元素——化解地区刚性约束
  2、强化产业空间的联动——抓住地区发展机遇
  3、注重景观意向优化——优化城市形象
  4、引入生态低碳导向——实现跨越式发展
  三、发展定位
  重点发展现代生产服务业、港区物流、居住、休闲度假及其配套设施,建设具有综合功能的产业新城。
  主导功能:港区商贸物流、生产性服务业、设计研发、创意产业
  支撑功能:居住、休闲度假产业、工业
  配套功能:会展、商业服务及配套办公    
  四、发展目标
  目标一:一个形象鲜明的门户地区。
  城西片区是未来溧阳市的主要产业发展新区,也是苏浙皖三省进入溧阳的重要门户形象区。城西片区的发展旨在依托现状良好的生态环境,构建具有绿色低碳特征的现代产业新区,从规划设计、产业发展和城市生活三个层面形成具有鲜明地区形象的溧阳新区。
  目标二:一个产业服务的公共核心
  城西片区重点区域是生产制造业由量的飞跃进入质的提升的关键区域,对产业发展具有服务性、增值性、创新性和知识性,是提供城西片区以及周边地区产业公共服务的核心区域。
  目标三:一个宜乐宜业的活力社区
  城西片区依山靠水旁田园,居住是其重要载体之一,规划以低碳绿色的人居环境作为未来地区发展的主导品牌,建立与环境和谐共融、配套设施齐备的全新居住空间。
  五、空间结构
  形成“一核一轴、两带六片区、三板块”的空间结构。
  1、一核:位于鸿盛路和码头西街的交汇处,该区域规划一处大型湖面。湖面向东延伸至城市纪念公园,向西连接核心绿带,环湖布置地区级商业和文化体育建筑,构成本区域内的公共活动核心和视觉景观核心,是城西片区的标志区域。
  2、一轴:在码头西街规划核心绿带,两侧集聚商业和办公功能,为地区发展主轴。并在绿带的西侧规划有一处标志性高层建筑,形成地区视线的焦点。该轴线东连中心城区、往西逐渐过渡为绿化景观大道延伸至生态农业区,也是体现城市景观向自然景观过渡的一条景观轴线。
  3、两带:沿现状水系形成纵向的两条服务带。东侧为公共生活服务带,为两侧居住片区服务;西侧为产业服务带,为地区产业服务。
  4、六片区:分为港口物流商贸区、居住片区、公共服务片区、低碳创新研发园、工业区和城市公园。
  5、三板块:整体区域由中心城区向外围以城西大道、宁杭高速公路为界,形成活力港城、产业新区和休闲田园三大不同功能不同景观特色的板块。    
  六、功能分区
  规划构筑“活力港城、产业新区、休闲田园”三大功能片区,形成由中心城区向外围地区的“重点发展——跨越发展——生态发展”模式。    “活力港城”——紧邻中心城区和赖江新城,以城西货运港口为依托,发展为港城联动的多功能混合区。
  “产业新区”——依托宁杭高速出入口,积极引入产业研发及工业功能,衔接北部工业园区,进行产业升级,并充分利用山水自然环境,开渠引路,打造集产业园区、企业服务为一体的新型绿色低碳产业新区。
  “休闲田园”——利用村落、水系、农田交错分布的田园风貌特征,采取保护性开发,植入生态农业观光旅游功能,引导该区域向休闲田园方向发展。
  七、道路交通系统
  以绿色优先、低碳交通为理念,倡导公交优先、绿色出行,鼓励自行车交通和步行交通的出行方式,形成区域环保、安全、舒适的“绿色出行交通”体系。规划区域形成四横四纵的干道网骨架,构筑“快速路——主干道——次干道——支路”四级道路体系。    
  八、景观体系
  形成“山、水、城、绿”相融合的生态型景观特色。规划景观系统分为“核、轴、园、带”四个层次。
  核:主要指中央景观绿核;
  轴:是指主次十字景观轴,以及核心绿轴,其构成了基地的景观骨架;
  园:指三大景观风貌区,自西向东依次为生态农田风貌区、生态产业风貌区、港口城市风貌区;
  带:指流经基地北侧的芜太运河生态景观带。

来源:溧阳市规划局

家装美图

更多