为规范我市城市规划管理，增强规划审批的透明度，便于广大市民参与和监督，现将ZX06-02-03地块（原正昌集团公司）规划建筑设计方案予以公示，如有不实之处或拟准建内容不妥之处，请在公示之日起10日内（自2012年2月29日至2012年3月9日），将有关意见或建议以电话、来信或者来人的方式反馈至我局（地址：溧阳市体育路1号，邮编：213300，联系电话：87218474、87214413）。利害关系人享有要求听证的权利。

2012年2月29日

    规划依据：《城乡规划法》、《溧阳市城市总体规划》
    项目名称： ZX06-02-03地块（原正昌集团公司）
    建设单位： 常州正昌房地产开发有限公司
    地块位置： 西园路以北、朝阳路以东、码头街南侧
   
说明：
    1.该方案曾于2011年11月2日—11日进行公示， 期间周边居民提出影响日照的意见，经核算满足日照要求。考虑到周边住宅的实际情况，对方案进行了优化，现再次公示。
    2.规划指标：
   规划用地面积：20180平方米；规划建筑面积（ 不含地下、半地下空间等不计容积率部分的建筑面积）：48400平方米（其中住宅建筑面积44800平方米，商业服务建筑2600平方米，社区中心建筑面积600平方米，配电房、门卫200平方米，物业管理用房200平方米)；容积率2.40，绿地率28%，建筑密度22% ，机动车停车位405个。
     3.优化内容：
   (1)建筑室内地坪标高降低1米；
   (2)1#楼建筑层次由14层降至12层。
    日照结论：日照计算范围内，新建住宅及周边住宅日照满足国家日照规定要求。

上次公示方案总平面图：
 

优化方案总平面图：
 

鸟瞰图：